至于贾格布，则可以让他跟着凯撒一道。

　　凯撒要普查人口征兵，他这个本地人，可以当作向导和招牌。

　　又能指路做翻译，又能安抚其他莱尼亚人，让他们放下抗拒心理，乖乖的服从新领主统治。

　　奥利维娅关掉系统，立即向还在餐桌研究地图，探讨港口吞吐量的凯撒和贾格布下达了命令。

　　他们二人点了点头，同意一道前往。

　　过后，奥利维娅又叫管家去镇上。

　　首先是给莱蒂伦送去口信，邀请他明天来庄园一趟。

　　还有建筑师洛斯奇，请他来接设计要塞的设计活儿。

　　顺便，奥利维娅让管家在外面放出消息。

　　她要租售埃因威顿港口附近的土地。

　　但是，只是放消息，而不公开招商。

　　至于要跟拉沃森男爵家换租土地的事情。

　　奥利维娅打算明天再说，说不定，他家就会派人过来。

　　管家领了吩咐，带着三个跑腿的仆人一起驾车去了镇上。

　　管家前脚刚走，后脚老雷诺和特蕾莎就派人来请，叫他们去雷诺庄园一起庆祝这封爵的好消息。

　　于是，当天晚上，凯撒与奥利维娅也准时的去了雷诺庄园。

　　老雷诺的家门外也刚应承走了一批前来沾喜气的邻居，晚餐准备的十分丰盛，姨妈一家也在。

　　但是，奥利维娅并不是来吃饭的，而是想看看伯爵给了老雷诺多少拨款，每年又收多少税。

　　现在的邓佛姆林，只有个破败的要塞城值点钱，除了河谷一带，其他地方全都贫瘠荒芜，山峰连绵。

　　老雷诺将文书和签票拿了出来，说道：

　　“诺，就这六百金币，也不知道是想让我从哪变出一年二百六十个金币的税。”

　　果然，就连伯爵也觉得，邓佛姆林这个地方得不到什么发展，拨款少，税收要的也少。

　　老雷诺说完，又问凯撒什么时候过去上任，他们好一道走。

　　奥利维娅要跟拉沃森男爵换租土地。

　　托克逊庄园那地方就不要了，反正没往上花什么钱。

　　只把现在自家耕作良好的庄园留下来，而老雷诺也是这么打算。

　　他算了算，雷诺庄园和赫利昂斯庄园加起来，一共就四十三倾地。

　　大不了吃点亏，从邓佛姆林与拉沃森接壤处划五十倾河岸平地换租给拉沃森男爵，他不会不答应。

　　整个邓佛姆林，有四千倾地，平坦地方不多，也就河岸一线的河谷地，有三百多顷近水的荒原。

　　而埃因威顿的河谷荒原，差不多也是这个大小。

　　至于拉沃森，则只有两千多顷地，对比起来就很直观了。

　　他们商量了一通。

　　老雷诺认为，这邓佛姆林，好在地方宽，还有一个旧要塞可以经营。

　　大不了，就在山上勘矿，砍树卖木材，开荒种苜蓿，多养牛羊。

　　现在邓佛姆林四面都有人守着，也不用担心有起义军什么的来抢东西了。

　　而埃因威顿未来的发展侧重，则是港口和海上贸易。

　　老雷诺对此也十分认同，这出海港口如果安全受保障，几乎可以辐射整个北方。

　　不过，保障安全这一点，需要费非常多的力气。

　　凯撒的重点工作，也是围绕着海岸线和港口囤兵，搞不好还要买船，养水手给商人护航。

　　要经过海盗猖獗的区域，到了远处才算安全。

　　这夜过后，奥利维娅才开门见客。

　　这洛斯奇是最早来的，他是个除了钱什么也不在乎的人，上来就与奥利维娅谈好了价格。

　　去实地考察，绘制要塞和港口的设计图，还有监督建设，要分三个价钱。

　　预期一年半载要花上几十个金币，但奥利维娅也无所谓，总比她自己盯着要轻松。

　　至于她手里的其他高星营造，则要干赚钱的事儿。

　　奥利维娅与洛斯奇确定了出发去考察的时间，洛斯奇答应与凯撒一道出发，并且带上莱蒂伦做商业用地的规划顾问。

　　建筑师走后，她应承了一上午前来烧热灶的客人，收了许多的礼物，格蕾雅都记在了小本本上。

　　上午，拉沃森男爵派治安官来送东西，奥利维娅就将换地的事情提了一嘴。

　　治安官就替男爵答应了这点小事。

　　“用不了五十倾，要多少换多少就行，这叫什么事儿。”

　　治安官的态度很好，还没授勋就一口一个男爵夫人。

　　他思索着，这河对面的谷地比拉沃森这一岸要宽阔，又还算肥沃，种点什么都行。

　　最重要的是，以后拉沃森的货少不了要靠出海口运去南方。

　　这水路比路陆快，载量大，但凡有一点机会用上都不能不用，不能得罪人。

　　奥利维娅点头，又问治安官借拉沃森的神职人员，过去教化莱尼亚人。

　　治安官也能做主，答应她，回去就请拉沃森主教选十个见习修士，请主教把法农和唐纳德也赠给她，带去新封地做主教。

　　看治安官十分配合，奥利维娅还私下的提起了要把港口和要塞修一起，租售附近土地的事情。

　　治安官二话没说，问奥利维娅预定，要在城外选一顷适合耕种的土地租赁。

　　租金按照拉沃森的行情来，一顷耕地是一百亩，一年租金是十五个金币。

　　划每亩耕地每年十五个可里的租金。

　　他打算让自己的侄子去操持这片地，好歹算个营生。

　　奥利维娅一问他侄子叫什么名儿，治安官摇头说道：

　　“一门穷亲戚，刚来拉沃森投奔我，叫尔各达，姓姆林。”

　　奥利维娅一听，想起来这人，不就是她昨天抽出来的三个二星天赋者之中那有「农耕」天赋的吗？

　　她扯了扯唇线，面露勉强，点头：“行，到时候我一定照顾。”

　　将拉沃森的治安官送走，奥利维娅就等来了莱蒂伦上门。

　　莱蒂伦来的迟，但却是因为带了两车东西。

　　他路上怕颠坏了，才慢悠悠的走，快中午才到庄园。

　　这些东西，都是前两个月接触的商人，还有他家里亲戚们托他带来的。

　　莱蒂伦按照奥利维娅的习惯，来者不拒，但都记录在册。

　　奥利维娅看了一眼册子，将莱蒂伦带进庭院里，看着仆人们搬动东西。

　　她想着利用这些热情的商人，说道：

　　“早上我见了洛斯奇，已经商量好了，要把要塞城跟港口建在一起，着重开发港口和海上航线。”

　　莱蒂伦正叮嘱仆人轻拿轻放，车上有三箱玻璃器，一箱子银器。

　　有权无需有钱，这都是商人送的，一毛不用花。

　　闻言，莱蒂伦扭过头，正了正脸色，不同以往的朋友之交，而多了一点恭敬。

　　“这是当然了，港口和要塞建城在一起，省时省力，方便规划。”

　　奥利维娅点头：

　　“是啊，眼下最重要的事情，就是要塞和港口的规划。

　　我找你来，是为了让你跟着凯撒一道，跟洛斯奇一起去埃因威顿港口调研一番，给他做做顾问。

　　看以后哪里适合给你们做码头和仓库，哪里适合做集市。”

　　莱蒂伦点头，他询问了确切出发的日子，没有一点犹豫。

　　说罢，她将手上的册子还给莱蒂伦，说道：

　　“等到时候你们规划的差不多，就让这群商人先看规划图。

　　我刚与治安官做了生意，按照拉沃森的价格租了土地。

　　要是他们想在港口租地买地做生意，还是按照拉沃森的城镇内行情价格来。”

　　在拉沃森，城外畜牧农耕的地和城内商业贸易用地的租赁行情完全不一样。

　　畜牧农耕用地一亩一年十五个可里，算是中位数。

　　而城镇内的商业贸易用地寸土寸金。

　　在拉沃森，每亩每年的租金比耕地要贵二百倍。

　　也就是每亩地每年三百个银币。

　　一亩地若是分割成四块，租给四个商人建商铺。

　　每家商铺每年租金七十五银币，每个月差不多六银币左右的租金。

　　只不过，不知道税收条件如何。

　　如果也跟拉沃森差不多，那么大概率会有一大波商人迁去。

　　奥利维娅也想过这个问题，拉沃森的商贸税是按不同行业来收的，但多不过是利润的五分之一。

　　这已经算是合理范围内相对低的税了，邻近几个男爵领也这样。

　　她如果不想压低比例得罪周围邻居，那么就最好高于这个比例。

　　…