施艳知道她是从镇上赶来，也没想到这么快，惊道：“妹儿你也太迅速了！”
宋新苒说：“施姐你一有房子就想到我，我肯定也要尽快赶来啊，不能让别人抢走了。”
施艳笑道：“是得搞快一点，好房子不等人。我带你过去看看！”
施艳此刻心里满意得很，从岭德镇来市里的距离较远，宋新苒直接喊车来价格可不便宜，这正好证明了她是真心想买房。
施艳对宋新苒的印象很深，所以有了消息后第一时间给她打了电话，当然同时施艳也给通知了其他客户，但别人都在上班，有的听上去还不是那么着急，宋新苒是第一个过来的。
施艳细细为宋新苒介绍起了这套房子，房龄很新，房子在三楼，黄金楼层，三个房间，面积有一百二十平，是原来房东自住房，但房东家里人口多，三室住不下了便要换套大点的房子，便想把这套房子出手。
施艳说：“房东报价是五十五万，但还能讲价。”
宋新苒点了点头：“谢谢施姐。”
说出价格时施艳打量了宋新苒一眼，见她没有神情平静的样子便知道这个价格是她能接受的。
宋新苒也的确能够接受这个价格，双桥小学算是比较偏向于市中心的位置了，这又是学区房，如果房子还不错那就可以。
房子位置距离双桥小学也近，走路大概十分钟，这个距离在宋新苒看来正好，既挨着学校，又不会被学校的嘈杂打扰。
小区外面是一排商铺，有卖菜的有卖水果的有卖文具的，以这时的眼光来看已经是比较成熟的商业圈了，很适合居住。
要卖的房子位于小区一角，面向中庭，小区里绿化做得很好，榕树密密麻麻的叶子几乎要遮天蔽日，单元楼的采光也做得不错，站在门口就能望见楼道里的通风镂空框，都不用进屋就知道比第一次去看的房要好很多。
施艳带着她去了三楼，敲响了靠左边一户人家，宋新苒打量了楼道一眼，没有垃圾堆放，一层楼左右两户，布局还算合理。
大门打开，一个六十来岁的大娘打开门，掀起眼皮看了她们一眼：“又是来看房的啊？”
施艳笑道：“是的，胡大娘你一个人在家啊？”
胡大娘侧身让开：“我儿子让我来看着，说把房子写到中介店去了，今天看房的人多。”
一边说胡大娘一边埋怨着：“这也太多了，才登记几个小时，都三波来看房的了。”
她语气听上去埋怨但话语内容十分炫耀：“我家这个房子好啊，才买了没两年，还崭新崭新的，里面装修都用的好东西，当时都花了快十万呢！要不是住不下我是真不想换房，这儿住着也舒服啊。”
施艳接话道：“是是，胡大娘你这个房子一看就好，户型方方正正的，采光又好。”
“妹儿，快来看看。”
宋新苒不用施艳说，进门便打量着房子的户型和布局了，施艳虽然捧着房东，但话说得没错，房子本身是不错的，不过宋新苒敢肯定装修没花到十万。
胡大娘听见施艳的招呼，转过头打量了宋新苒一眼，嘴角便往下拉了：“小姑娘你一家人住吧，这房子能住五六口人呢。”
她觉得宋新苒看上去太年轻，而且又只有一个人来看房，不太放心，她这房子年轻小姑娘可买不起，如果是一家人的话那还好。
宋新苒“嗯”了声，在外面没有必要说真话。
施艳赶紧道：“胡大娘，我带她看看房子。”
胡大娘说：“多看看，我这个房子是让人越来越喜欢。”
施艳也知道谁才是照顾自己生意的客户，一到房间就压低声音对宋新苒说：“胡大娘不是房东，买房是跟她儿子儿媳商量，她儿子儿媳是明事理好说话的x。”
宋新苒点点头表示自己知道，她两辈子都买过房，知道买房要关注哪些点，细细打量一番觉得这个房子还不错，是很正宗的小区房，从楼道里的卫生判断邻居素质也还可以，两个房间面向中庭，一个房间朝外，并且房间视野还不错，望出去便是一片绿色榕树。
不过……
宋新苒说：“价格有点高。”
房子里家具什么的基本都搬空了，可以说就剩了一个空架子，其实宋新苒还比较喜欢这样的房子，可以自己买东西装修，不过她了解市场行情，这样的房子装修要花的钱更多，卖的价格也会相应低一点。
毕竟大部人都是这样想的，都买二手房了就是为了装修省点钱。
施艳问：“你觉得房子怎么样？”
宋新苒道：“施姐，你知道我为人，我不爱说那些假话压价，我觉得房子还行，但价格我接受不了，如果能低到五十万我觉得差不多。”
从一开始宋新苒给施艳树立的印象就是诚恳、坦率、不爱弄那些虚头巴脑的东西，因此施艳听了宋新苒的讲价，沉吟片刻：“要少五万的确太多了，但我跟胡大娘她儿子说一说。”
宋新苒知道在讲价方面施艳作为中介肯定比自己更厉害，便说：“那我就把这件事交给施姐了，只要到了我心理价位，我肯定入手。”
施艳点了点头，带着宋新苒离开了。
胡大娘说：“喜欢就尽早定下来，这两天看房的人多，一个不留神就卖出去了。”
施艳笑道：“好，胡大娘你好好休息。”
离开后施艳问：“妹儿，你买房准备搞按揭还是全款？”
宋新苒：“全款。”
施艳神色一喜：“行，那可能性更高了，我回去就去说说。”
宋新苒说自己准备搭车回去，施艳便离开了。
但宋新苒在小区外面转了一圈又回来了，她手里还拎了一袋炒瓜子和胡豆，一进小区直奔小区中央的休息亭，这里坐了好几个大娘大爷们在聊天打扑克，宋新苒顺势混进了其中一桌。
其他人都是六七十岁的老人，她一个年轻人进去着实非常显眼，但宋新苒用一袋炒瓜子就拉近了距离，她给自己编造了一个孤儿寡母的人设故事，带着孩子进城打工，准备在小区里租房，不知道这个小区怎么样，特别说中介给自己介绍了哪一栋的房子。
大爷大妈们消息最是灵通，也最喜欢谈论这些事，你一句我一句宋新苒就知道小区的情况了。
大爷大妈都是小区里的住户，自然都是夸小区好的，还有的给宋新苒介绍别的小区，虽然条件没有这么好，但更便宜。
宋新苒状若不经意地说：“刚中介带我去了六栋，三楼好像也有人在看房，小区里租房的人还是多。”
一个大娘立刻说：“那家是卖房可不是租，老胡都说了他们要搬去住大房子了。”
“老胡也真是命好，儿子儿媳妇一家人都争气，在外面开超市赚得多，就是老胡那个人……”另一名大娘摇了摇头。
“我倒不觉得赚得有好多，要真的多也不会卖房了，就放在这儿不行吗？”
……
宋新苒听着他们的谈论，心想这个胡大娘平时在小区还挺出名，同时也确定了一些信息，为了置换卖房是真的，这房子原先是自住房，小区比较和平，一直没出过什么大问题。
这样看来，她全款买下是有极大优势的，施艳说回去讲讲价，宋新苒觉得五十万极有可能成交。
回去的时候宋新苒就坐了班车，到家时已经是下午六点半了，宋余一看到她就奔了过来：“妈妈你终于回来了。”
宋新苒问：“怎么了？今天有作业吗？”
自从宋余上大班后，老师也渐渐开始布置起了作业，但都是简单的给父母读书讲故事之类的作业。
宋余说：“作业都做完了。”
只是他习惯了向妈妈读书讲故事，今天对面的人换成了姨妈，便觉得不太自在。
宋新文笑着，一个劲地夸：“新苒，你可不知道今天小余多乖，讲故事讲得顺溜极了，我看比那些读二三年级的学生都强！”
虽然宋新文也在镇上上班，但跟宋余的交流并不多，她有工作宋余也要上学，她只知道宋余在读幼儿园，还知道那个幼儿园很难进，完全没想到宋余变化这么大。
人倒是经常见着，样貌一天一天变化并不能深刻察觉很大不同，但深入的交流却很少，这天一听，宋新文都惊了，这比村里一些说话结结巴巴的大人都好。
听着姨妈几个词来来回回的称赞，宋余有些不好意思，拉着宋新苒的手不说话。
宋新苒笑道：“姐，你别说了，小余都害羞了。”
宋新文说：“害羞什么，姨妈说的是真心话！”
但接下来就换了话题：“新苒你今天去城里看房看得怎么样了？”
宋新苒说：“还行，只是价格方面没谈拢，等两天中介联系我了再看看。”
宋新文道：“那你得抓紧时间，城里不像村里，提前两三天去学校报名都行，报了就能上。”
两人聊了几句，宋新文走的时候还冲宋余说：“小余真是学的越来越好了！”
人一走，宋余就说：“妈妈今天老师让我们给家长讲三只小猪的故事，我刚才给姨妈说了一遍，我再给妈妈说一遍！”
宋余很喜欢和妈妈聊天讲故事，妈妈不会打断他，听他说话时也很认真不会做其他事，听完后还会给他鼓掌。
三只小猪的故事安老师在班上讲过一遍，但在安老师说之前宋余就自己看过这个故事了，因此复述起来一点不卡壳，最后还说：“三只小猪告诉我们做事要脚踏实地，一分耕耘一分收获。”
宋新苒看着他认真的样子，没忍住闷笑一声：“小余知道脚踏实地，一分耕耘一分收获是什么意思吗？”
宋余脸微微红了，低下头不说话。
其实这两句话是他在故事书上看到的，他现在学会了拼音会拼读认字，但一些不常见成语也只是脑子记着会乌鸦学舌一般说出来，今天不过是想在妈妈面前炫耀一下，结果……被揭穿了。
宋新苒摸了摸他脑袋：“小余从故事里明白了什么可以不用说出来，自己知道就好了，如果什么都没学到也没关系，故事只是一个故事，你喜欢便已经给了它最大的价值。”
如果读书都是有目的的读书那也太可悲了，对于小孩来说更容易丧失对阅读的兴趣。读书应当是喜欢读就读，不用背负着什么标准。
宋余点了点头，他其实真的明白了一些什么，但年纪太小，还很难用语言描述出来。
“妈妈今天去城里看房了吗？”宋余问。
宋新苒点头。
“妈妈下次带我一起去吧。”宋余说，“我和妈妈一起。”
他觉得妈妈一个人去城里好可怜，他都不敢去城里，怕自己走丢，妈妈很勇敢很厉害，第一次带他去城里也没有走丢还一起回来了。
宋新苒说：“可是小余在读书呀。”
宋余皱起眉头，也觉得这有点难办，但他很快想出了主意：“等我放假时就跟妈妈一起。”
宋新苒笑着说好。
第二天宋新苒没有接到施艳的电话，心里并没有很煎熬，施艳是中介，肯定在和房东商讨方面更专业。
只是却等来了方建民，此刻的方建民已经不是昨天的方建民了，他回去之后打听了一下宋新苒，才知道人家根本不是他以为的小摊贩，而是已经拥有两家店的女老板，虽然都是小店铺还在镇上，但做得有声有色。
就这样也没放弃卤肉摊的生意，方建民就知道宋新苒是一个有想法又肯干的人，这样的人用来做下属方建民是觉得比较难掌控，但卤坊是新开的店，正需要这样有魄力的人，因此方建民带上了更丰厚的报酬想拉宋新苒入股。
更丰厚的报酬自然是更高的工资和更多的干股，方建民还提出一个词“技术入股”
宋新苒此时并未像昨天一样拒绝，她自然也察觉出了方建民在态度上的不同。
方建民这个人虽然爹味有点重，但这是中年男人的通病，特别是他还算事业有成的，前两次方建民虽然说着自己诚心，但举止间还是有一种跟我干不会吃亏的傲慢，今天好歹真的诚恳了。
宋新苒猜到了什么，笑着说：“方董，x你给的条件的确不错，但却不是我想要的，我在镇上也有两间铺子，去城里这些都要舍下。”
方建民说：“宋老板真是年轻有为，不过市里的资源是镇上不能比的，我想宋老板也不甘心在镇上待一辈子吧，尤其是听说宋老板的小孩也要读小学了，镇上和市里的教育资源差距巨大啊。”
宋新苒淡淡挑眉，心想方建民了解得还挺深入，这大概是一个大老板要具备的条件之一吧。
宋新苒问：“方董准备在哪儿开第一家店呢？”
方建民一听有戏，连忙把自己的计划说了出来：“在松江路……”
松江路距离双桥小学不是很远，大概五六公里的样子。
宋新苒一边听着方建民的话，一边在心里思量到底要不要合作，方建民这个人的确有很多问题，但他也有很多优点，比如有钱，计划书都准备好了，而她突然去到一个完全不熟的地方，还需要一段时间的过渡……