他这会儿就在和水嫂商量，“秦政说拖几年再买，价格可能会涨一大截。咱们要不要拿这一栋去抵押个千多万，再买一栋？”

　　他们最开始买房子吧，心头也挺大压力。

　　那会儿就只有200多万，买了负债500多万。

　　还好，房子空置率比较低，一直在出租。房价年年涨，房租也年年涨。

　　这会儿再回过头去看十年以租养供的经历，就不觉得压力大了。

　　所以，听说秦政是为了少出钱才要提前买，水嫂也狠狠的心动了。

　　“反正，只要能付得起首付，后续就是房客帮我们供了。”

　　于是，水哥帮秦政找房子的同时，也在帮自己找。

　　等闻重知道这件事，打电话找闻轻确认。

　　“妹啊，你真的要买唐楼了？”

　　“是水嫂把之前的玩笑话说给秦政听，他说晚买不如早买。”

　　“那确实哦，我才到香港多久，房价一平涨一千多了。我是想说你以后拿到手再出租，我帮你做物管吧。”

　　闻轻听他说得郑重其事的，“你说的应该不是你个人帮我管吧？”

　　闻重道：“不愧我妹，一听就知道了。水哥和水嫂也准备把这栋唐楼抵押了，再买一栋。这样的话，就三栋了啊。我可以试着成立一家物业公司。这个事我看了，不是太难。主要是需要吃苦耐劳、再会点通下水道、修电器这些技能。”

第245章

　　闻轻道：“你这让我突然有点'士别三日当刮目相待'的感觉啊。你准备从老家工友里喊人来跟着你干么？你管理能力怎么样啊？”

　　秦政说过闻重不适合做管理。

　　而且又是喊以前的工友的话, 回更加的不好管理。

　　以前大家平起平坐的嘛，对他很难有什么敬畏感。

　　反倒招陌生人，人家对老板的服从性还会高些。

　　不过, 能想到办个小的物业公司, 确实还是很不错的。

　　三栋唐楼, 够养活一个二三十人的小物业公司了。

　　看来这大半年在大城市混，她哥的眼界还是开拓了的。

　　“我就负责当老板,和你们三栋楼的主人联系啊。这才是我的核心竞争力。管理的事可以交给别人，一栋楼找一个楼长。我就直接管理三个楼长。”

　　闻轻道：“如果善将将也可以。不过，好像按规定，在香港开公司,需要按比例招聘香港本地人。”

　　“好像是这样, 回头我去了解一下。有规定就按规定办嘛。妹啊，你要不要入股？”

　　“入股？”

　　“是啊, 其实这三栋唐楼的生意都是托你的人脉才能有的。而且, 注册资金那些我是拿不出来的。”

　　闻重之前和水哥一说，水哥一口就答应了。

　　这跟他闻重可没什么太大关系，都是看他未来妹夫的面子。

　　顶多就是觉得他这人做事还比较踏实。

　　注册资金这个, 闻重印象很深。他妹开公司，他爸开小超市都要用到现钱。

　　都是去金融公司借的啊。利息按过桥费算，贵得很。

　　闻轻道：“两边的政策可能不一样，你最好了解清楚一点。我不当股东！ t你不能只靠这三栋楼,你的物业公司也必须有你说的核心竞争力。把口碑做出去,做大做强,能揽下更多的大楼的管理才好。毕竟这三处，其实也全是靠秦政。万一我和他掰了，你咋整？”

　　“新买的唐楼不是写在你名下么？”

　　这一点, 水嫂带了几分酸的说了两回，闻重想忽视都难。

　　“都说是聘礼了，那婚事没成肯定得还给人家。而且就算结婚了，如果纸婚都不到就破裂，也还给人家为好。”

　　（纸婚：结婚满一年）

　　闻重道：“那可是半亿啊，你舍得？”

　　“肯定不舍得。但如果是我刚说的两种情况，也是没办法的事。”

　　闻重想说秦总应该不会收回。但想了想，一直讨论这个话题干嘛？

　　这俩又不是已经掰了。

　　“嗯，那我先去了解一下具体情况。你要是不当股东，回头如果需要注册资金，能借我么？”

　　“我还负债呢，拿什么借给你？不过，如果只是拿去相关机构亮一下就好，我可以用秦政给的信用卡帮你套现。你按金融公司的行情给我钱就行。亲兄妹，明算账！”

　　闻重道：“行，金融公司还要收抵押品，这个我拿不出来的。谢了！”

　　闻轻挂断电话打给秦政，“水哥准备把现有的唐楼抵押给银行，贷款千多万再买一栋。这事儿你知道吗？”

　　秦政道：“我还真不知道。可能他就是看我要买，觉得有得赚吧。这回不是我喊他买的。”

　　他也没准备去劝阻。各人为各人的决定负责！

　　不过他其实是觉得水哥都这把年纪了，留太多钱给水嫂以及两个孩子，恐怕更会招祸。

　　不过，这也就是量变而已。到时候是一栋唐楼还是两栋唐楼，其实差不多。

　　旁的都不怕，就怕水嫂被拆白党骗财骗色。

　　“我哥说水哥一年收租150万。第二栋也有这个数的话，还贷款应该没问题。”

　　秦政道：“轻轻，你的性子很谨慎啊。”

　　一直都在跟他强调避险资金。

　　水哥这个抵押贷款，怎么都没问题的。才一千多万嘛，她也替人操心。

　　“当然要未虑胜、先虑败啊。我们第一堂课学兵法，教官就强调：这一点是尤为重要的。”

　　秦政点点头，“确实是这样没错。不过啊，人性就是容易在顺境中心态飘起来。行，以后你就是咱家的压舱石。我在前头冲，你在后方稳住。哦，对了，说带你去证券公司开户，一直没顾上。这样吧，回头我直接转100万港币的现金到你的香港户头。这样你就可以在非周末自己去办了。”

　　闻轻一般周末过香港来，那会儿证券公司不上班。

　　至于平时，她过来往往是来去匆匆的。跟秦政的时间也往往对不上。

　　“好！”

　　秦政笑了两声，“我还以为你又要拒绝呢。”

　　“唐楼我都肯收了，半亿啊。这区区100万有什么好拒绝的？”

　　“对，格局打开。区区100万而已嘛！”

　　闻轻笑道：“我是说对你而言，区区100万而已。对我而言，我全部家当都还没有这么多。”

　　截止目前，也就60多万吧。

　　不过，按照这个发展，到元旦有望百万呢。

　　秦政道：“我觉得你早早晚晚会发财的，看好你哦！”

　　听得出来，秦总今天心情挺好的。这是又赚了笔大的吧！

　　蛮好的，还能体会到单纯赚钱的快乐。

　　就怕拼命赚钱，只是数字的差别而已。

　　闻轻道：“早早晚晚？我以为在深圳，我现在的收入应该已经算先富起来的那一部分了。我干嘛跟你比啊？”

　　秦政大笑道：“这个心态不错，继续保持啊。”

　　闻轻和他说了自家哥哥想开物业公司的事。

　　“可以啊，做好了肯定有市场。我之前一直觉得他和你不像亲兄妹。这看来还是没差到哪儿去嘛。果然，把人放到北上广深港这样的地方，老木桩都能发芽。”

　　“我说你对他客气点，好歹是我哥。”

　　“行行，那我当面不是也喊他'大哥'么。”

　　闻轻道：“你今天发财了么？”

　　“哦，押准了一笔天使投资，入账可期。这周你过来么？”

　　秦政的天使投资，失败的居多。但只要押准了一笔，没准就把其他的损失都找补回来了。

　　“周六公司去大梅沙团建，周末过不来。不过，周三可以吃了午饭过来。正好下午去把港股的户开了。”

　　A股今年7月底到9月中，有过一个半月的短暂牛市。

　　但闻轻事后才知道的。

　　9月中到现在，一直呈下跌趋势。偶尔挣扎，也很快又继续往下。

　　'国十六条'规定那么严格，那些想在A股坐庄的，轻易蹦跶不起来了。

　　但港股还挺活跃的，她去港股体验一下。顺便检验一下自己在经管系听来的课程。

　　“好，那我明天等你。”

　　闻轻挂断电话，手机很快又响了。这回是她爸打的。

　　“轻轻啊，我和你妈去香港、澳门待了八天。回来小超市运转完全正常。我寻思，反正也没想做大，就准备交给小林管了。他这段时间表现不错。我计划给他基础工资调整到800，再许他超市盈利的两成。”

　　第一个月超市的利润有8000左右；第二个月差不多能有1万。

　　两千多一个月，目前也算是不错的收入了。毕竟深圳平均工资也才几百。

　　关键想多拿，那就得利润高。

　　有她爸随时去查查账，财务上出问题的可能性也不大。

　　闻轻道：“可以啊，我没有意见。”

　　她爸妈这个月，加上公用电话的收入差不多四千。

　　分六七百给人，也还有三千多。

　　两个都是退休老人了，她哥看样子也没打算回来继承。

　　那交给人管理也是不错的选择。