留给家里人就只有鸡身上其他部位的肉了，有一次宋余也有幸吃了半个鸡腿，鸡腿肉果然很美味。

　　但宋余还是认为自己现在吃的，妈妈做的，切成块的鸡腿肉才是最好吃的！因为切成块很进味，汤汁裹在鸡肉块每一面上，鲜香味美。

　　蘑菇味道也极好，咬下去软嫩多汁，和着米饭能吃一大碗。

　　宋新苒胃口大开，吃了两碗饭，感叹用粮食一点一点喂大的鸡味道就是不一样。

　　下午正准备做卤牛肉时林和香就来了，兴高采烈道：“新苒，成了！”

　　“张大爷说明天就有空！”林和香说着就笑了起来，“我过去的时候，张大爷他们比你还着急，还想今天就能见面交钱呢，他儿子那边可等不得。不过今天的确太赶了，连中间人和代笔人都没找好……”

　　林和香跟宋新苒说了下他们这儿买房交易流程，第一步便是交定金，约定好正式交易的日期，然后大家坐一块查验清楚店铺归属权，再起草契约，立下字据，付清尾款，签字画押。

　　“张大爷说今天先见个面，大家了解一下，你这边准备八百的定金。我来问问你，看你觉得怎么样？”

　　宋新苒当即点头：“我觉得好啊，就是麻烦香嫂子来回跑了这么多次。”

　　林和香道：“不麻烦，你能买到合适的铺子就好！”

　　下午四点半时，宋新苒和张大爷张大娘正式见了面，是在要出售的店铺里。

　　店铺跟上次宋新苒看时相比又清空了很多了东西，看起来有些寥落。

　　张大娘一眼认出了宋新苒：“妹子，我看你有点眼熟，你昨天来看了我们这个店铺吧！”

　　林和香有些疑惑。

　　宋新苒神情温和，解释道：“我带小余散步，看见门口贴着出售的标牌就进来看了看。”

　　张大娘笑着说：“我们这个铺子很好的，无论以前开饭馆还是小卖铺生意都很好，妹子你昨天来看了今天就买，肯定也是很满意的。”

　　说着张大娘私下底就用手捅了下老伴，提醒着什么，既然对方满意的话，他们也能涨点价。

　　一开始林和香来当介绍人，听林和香说的话他们还担心买家犹豫，降了价想赶紧确定下来，毕竟自己要钱要得急。现在一看人，张大娘心中就有了信心，想提高一点价格了，他们觉得自己卖得太亏了！

　　张大爷哪能不懂老伴的意思，开口道：“我们店铺大……”

　　张大爷话才出口宋新苒就听出对方的意思了，他们刚才的小动作她看得清清楚楚，立刻站了起来，打断了对方的话：“张大爷，我今天来见你就是想问这个铺子能再降点价不？”

　　对方想涨价，她偏偏要讲价。

　　她目光在店铺里逡巡一圈，开始挑挑拣拣：“里面灶房好久没用过了，如果我买下来还得重新买东西装修。现在都不流行卷帘门了，我还得请人拆除重新买门回来装上。地板也老化了，也得拆除。阁楼有一两年没住人，我要用的话还得请人清理把东西搬下来，这楼梯又窄，还不知道能不能找到人……”

　　她说话清楚又没个停歇，这些问题是早就发现的，噼里啪啦一阵，把张大爷和张大娘都震住了，两老愣了好一会儿。

　　张大娘才说：“这些装修都不费钱，我们铺子本来就卖的不贵，你买回去肯定划算！”

　　她现在语气有点虚，刚才还觉得拿捏住了宋新苒，暗戳戳想涨价，结果话还没说出口，宋新苒反手提了要降价，弄得人心惶惶。

　　张大爷也被说出了脾气：“不可能降价的！一万九就是我们的底价了，我是看在和香的面子上才给了这个价格，和香你没跟这个妹儿说价格不能变了吗？”

　　林和香作出为难的样子，赶忙对宋新苒说：“新苒，我们不是说好的一万九吗？这个价格的确合适了。”

　　她心里其实门清，都是做生意的，刚才张大爷和张大娘在想什么她都清楚，林和香心里堵得慌。

　　虽然这个铺子是比较便宜，但那是因为张大爷他们家有急事，更何况都说好了价格，现在见了人又想做手脚，让她怎么做人？

　　没想到宋新苒反应更快，都没给两老说话的机会，先砍价反将一军。

　　宋新苒皱起眉叹了口气：“香嫂子，其实拿一万九我心里也在打鼓，我在镇上根基不深，这一万九里都有问我姐借的钱，这么大的事总要好好考虑。更何况还有过户税，那儿也要千把块了，这样一加起来就是两万。如果张大爷愿意再便宜一千，我也不用那么纠结。”

　　张大娘立刻说：“不用过户，过户还得去房管所，麻烦得很，签了字画了押大家都知道这铺子是你的了，还省钱了。”

　　宋新苒却摇头：“我是一定要过户的，如果你们不想麻烦，那我再考虑考虑。”

　　她作势要往外走，这把林和香都惊得心里一咯噔，赶紧拦住：“新苒你再想想！”

　　实在是宋新苒演得太真，说的话又有理有据，买卖铺子再加各种税就两万了，一万九和两万虽然只差了一千，但听上去却相差很大。

　　就连林和香心里都有点打鼓，更别提张大爷和张大娘了，两人都心都慌起来，儿子还被押着等他们拿钱去赎人呢。

　　张大娘连忙劝说：“妹儿你再考虑下，镇上买卖房子都不用去过户，一万九真的不贵。”

　　张大爷则在旁边唱起白脸，板着脸说：“价格一分都不能少，说好的一万九怎么还能变卦！”

　　宋新苒走出去，给林和香使了个眼神，林和香马上说：“我出去劝劝她。”

　　“好，和香你好好说说！”张大娘道，看见林和香出去还蹑手蹑脚跟在身后，见她们两人走在一起，一人蹙眉，一人劝说，只是隔得有点远，听不清具体说什么。

　　张大娘这才忧心忡忡回去。

　　宋新苒背对着店铺，低声道：“香嫂子，你放心，铺子我要买的，只是吓吓他们。”

　　林和香听见这句话忍不住扑哧笑了，小声说：“新苒你这说话做事有点水平，差点把我都唬过去了。”

　　“不过张大娘说得不错，不用专门去过户，镇上都是这样做的，没有哪家出事。如果你实在不放心，等以后有钱了再去过户。”林和香当时买房子也是通过这样大家见证，签字画押的方式。

　　宋新苒却说：“香嫂子，以后经济发展，镇上肯定也有变化，买卖房子这样的大事还是走一道法律程序更保险，房子几万，过户税最多一千多，花钱买放心。”

　　她心想，现在相安无事是因为镇上经济不发达，就像她买下这个铺子，租出去也要十来年才能回本，一个月一百多的租金，大家看了也不眼红。

　　但以后旅游业真的发展起来，小镇成为旅游景点，那有一处房产就是一笔巨大的财富，就算自己不干，租出去一年也能拿十来万。

　　到那会卖房的看到别人赚钱肯定眼红，特别是这份没有经过官方过户的契约就成了可以钻的漏洞。

　　处理得好的话可能房子还是买主的，但纠纷扯皮在所难免，十分耗费精力。

　　处理得不好可能房子都要被卖家收回去。

　　上辈子宋新苒也不是没有见过这样的事。

　　“好了香嫂子，我看时间也差不多了，我们回去吧，你装作是好x不容易把我拉回去的样子。”宋新苒说。

　　林和香点头：“好！”

　　她也没料到今天买卖房子还得演戏，但回想一下自己自家买铺子也差不多，不过演得没有宋新苒那么真。

　　张大娘和张大爷正在家里焦急等着，张大娘抻着脖子不停往外看去：“和香把人劝回来没有啊？”

　　张大爷说：“我们铺子这么好，她肯定要买，到时候别说其他话了，赶紧让那妹儿把定金交了，明天就找人来写契书。”

　　正说着，林和香便拉着宋新苒回来了，嘴里还在劝道：“新苒，一万九已经是最低价了，这铺子好啊！更何况我们一开始不是说好了吗，你现在这样砍价让我也难做。”

　　宋新苒蹙着眉，终于松口：“好吧，香嫂子，但我是必须要过户的，你问问张大爷他们能去房管所不？”

　　张大娘一听忙说：“可以去可以去，明天你交了钱我们就去。”

　　几个人终于又重新坐在了一起，不同的是现在张大娘脸上再也没有了恃房而傲的神情，反而有些急不可待，宋新苒皱着眉，说话时还有点纠结的意味，最后还是林和香催促着她，才把事情定了下来。

　　“定金给八百吧。”林和香道。

　　张大爷马上说：“一千，如果谁毁约，要赔三倍的定金！”

　　宋新苒神情更纠结了，林和香好说歹说才把她说动，最后宋新苒从口袋里掏出钱来，数了两遍，给张大爷时还有些忐忑和不情不愿。

　　收下定金，张家老两口把人送出了门，张大娘这才松了一口气：“好了，等明天付清尾款就安心了。”

　　张大爷板着张脸，虽然没说话，但心里也是这样想的。

　　宋新苒和林和香一走出门，一对视就忍不住笑了，林和香说：“新苒真有你的，我算是学会了，以后买东西也要这样。”

　　宋新苒说：“买卖大件必须得用心点。”

　　“那明天早上八点见了，你提前把钱准备好。”

　　两人分别后宋新苒便回了家。

　　一到家，宋余就墩墩跑了过来：“妈妈，你看钱！”

　　他手里拿着好些张百元大钞，双手握得紧紧，小脸上笑容特别灿烂。

　　宋新苒猜到了什么，故意惊讶问：“小余怎么有这么多钱？”

　　宋余张开嘴刚想说，宋新苒就道：“让妈妈猜猜。”

　　宋余“嗯”了一声，使劲点点头，圆圆的大眼睛充满期待地看着她。

　　宋新苒唇角微弯：“是姨妈给小余的吗？”

　　宋余眼中顿时闪烁着惊讶的光芒：“妈妈怎么知道？妈妈好厉害！就是姨妈给我的，姨妈说，让妈妈拿着钱好好装修。”

　　姨妈来的时候，他给姨妈打开了门，还倒了一杯水，告诉姨妈妈妈出门了，要等会才能回来，但姨妈没有等，说家里还有事，把钱交给宋余就走了。

　　宋余第一次拿到这么多钱，还是一百块的，他拿着钱心里都紧张得扑通直跳，数了几遍确定是十张一百块，十个一百是多少老师还没教，但宋余觉得那是很多很多了。

　　宋新苒笑而不语，拿过宋余手里的钱，放在卧室和取出来的全部现金放在一起，任宋余像条小尾巴缀在她身后，小崽的声音脆生生，好奇极了。

　　她回来时已经不早了，牛肉今天注定是卤不好，便决定晚点来做，煮好后盖上锅盖温在卤汁里，等第二天早上再拿去招待所，那时候的牛肉应该卤得刚刚好，软而不烂，每一丝纤维都浸上卤汁，那才是咸香味美。

　　第二天一早陈静芳来了，她知道今天宋新苒有事，便自己出摊，宋余也一并要跟着去。

　　宋新苒看着时间差不多了，先去找了林和香，两人一起去往副食店，交易时中间人买卖双方都得在。

　　林和香说：“张大爷已经找到了起草契书的人，是原来三中校的退休老师，到了后宣读契书付了钱，双方签字画押，这房子就是你的了。”

　　宋新苒压抑住心中激动的心情，点了点头。

　　她们到时张大爷和张大娘已经在等了，应该是昨天宋新苒一出戏把两老给吓住了，生怕她反悔不买了，她们一到，两老就把她领进去，简单一番交谈后，代笔人大声宣读了写好的契约，大体就是买卖双方的身份信息，房屋的信息和买卖金额。

　　“自此之后，此房产归买家宋新苒所有，与买家张林学再无瓜葛，特立此据为证！”

　　代笔人苍老但响亮的话音落下，宋新苒心顿时安定不少，把一万八的现金尾款当着所有人的面清点了一遍，当场交给了张大爷。

　　张大爷也立刻和老伴一起认真清点了几遍，最后买卖双方，中间人和代笔人在契约书上签名按上手印，张大爷将准备好的房产证和钥匙一并交给了宋新苒。

　　拿到所有凭证时，宋新苒心中的大石才落下。

　　昨晚岂止是张大爷一家没有睡好，宋新苒也辗转反侧，虽然交了定金，但张大爷他们也不是什么信守承诺的人，要是忽然有人加价买，他们肯定会毁约卖给其他人。

　　还好这一晚什么都没发生，今早也顺利交易。

　　林和香笑容满面：“恭喜你啊新苒，以后就有属于自己店铺了。”

　　宋新苒脸上也不由自主露出笑容：“多谢香嫂子。”

　　林和香拉着她出了门，笑容满面地大声对街坊四邻道：“这店铺张大爷今天卖给我妹子宋新苒了，以后大家多多关照。”

　　张大娘也履行了一个卖家的职责，跟着林和香说：“大家以后多多照顾生意，这妹儿的人品过关，卖的东西肯定错不了！”

　　这差不多是一种另类的公示，避免日后产生纠纷，这时候买卖房子的人都是这样做的。

　　不过宋新苒还有最重要的一个环节，铺子写的是张大爷的名字，让张大爷带着身份证和她一起去房管所办理变更登记。

　　张大爷去的时候还说：“妹儿事情得先说清楚，那些税费是你交，我们不管哈。本来不用这么麻烦的，你非要去。”

　　宋新苒说：“放心吧张大爷，我交。”