接通电话，果然是中介的声音。

　　对方告诉他们，房产部门的审批下来了，让他们抽出时间去办剩余的手续。

　　房子关系到户口，而户口又和希希上学有莫大关系，余兰英自然希望能早点把手续办妥，就说只要原房主那边有时间，她随时都有空。

　　刚好，原房主那边等着用钱，也说看他们时间，于是直接把时间安排在下午。

　　到房产部门办妥手续，现场结清房款，并缴纳相应税费，后面就没原房主什么事了。

　　余兰英他们的事情却还没完，他们需要到产权管理部门办理房屋产权转移登记，并换取新的房产证。[1]

　　这项手续不复杂，就是比较耗时间，资料交上去后快的话两三天，慢的话可能要十天半个月才能拿到房产证。

　　不过到了这个环节，一般不会有什么变故，所以从相关单位出来，余兰英夫妻和中介都松了口气。

　　中介服务态度不错，办完事拿到钱没有变脸，笑着问他们要不要去他单位坐一坐，要是没时间，他帮他们叫辆车。

　　离幼儿园放学还有一个多小时，余兰英也有心打听沪市最近的房价，就应了邀请，跟着去了中介所。

　　到中介所，门口贴着的售卖信息变化不大，不过其中有个沪东的楼盘，原均价被划掉了，写上去的新价格，每平比之前贵了近十块。

　　可别觉得十块钱少，一个平方是十块，一百个平方就是一千，普通的就算是双职工家庭，也要两三个月才能攒下这些钱。

　　何况他们上次来，和这次没隔多久。

　　而且余兰英猜，沪东楼盘涨价，或许和前两天明珠电视塔全面试灯有关。

　　只是试灯都能影响到放假，那国庆当天全面亮灯呢？

　　房价会不会涨得更厉害？

　　余兰英想着，便指着那个楼盘问：“这个盘的房价怎么突然涨了十块？”

　　中介的回答果然和余兰英想的差不多：“往年中秋没什么人来看房，但昨天来了好几个，都是问沪东楼盘的，而且其他中介情况也差不多，大家都说这可能和前几天明珠电视塔试灯有关。”

　　说到这里，中介压低声音说道：“今天我们业内都在传，说等明珠电视塔正式对外营业，沪东楼盘可能会疯涨。”

　　这话有点危言耸听。

　　明珠电视塔对外营业后，沪东房价确实会涨，但离疯涨差一大截，涨幅大点的是陆家嘴片区，其他区域增速并没有太大变化。

　　而且未来几年，房价还时不时会发生波动，像九九年的房价，和九八年比起来就普遍跌了些。

　　但这并不影响房价的总体上涨趋势，九八年买房九九年看当然是跌，可如果是现在买房，九八年没把房子卖出去，到九九年看也能赚不少。

　　中介这么说，说白了是为了忽悠他们再买一套。

　　余兰英一家虽然是从外地来的，穿的衣服只能说款式质量不错，不是什么大品牌，所以刚开始，他们说想全款买一套市中心七十平以上的房子，中介不是很信，甚至有点怀疑他们是骗子。

　　但现在，中介知道了什么叫人不可貌相，这一家子，确实有钱。

　　看出余兰英有意向，他当然不可能放过这个赚钱的机会。

　　余兰英没有说买，但也没说不买，只让他拿出几个沪东的楼盘信息给她看。

　　楼盘资料不是最新的，所以看的过程中，余兰英时不时会问这些楼盘现价多少，有些中介自己都不太清楚，需要找人问。

　　一圈问下来，这些楼盘均价或多或少都涨了一点。

　　等余兰英看完，中介便殷勤问：“姐，您有看中的楼盘吗？只要您看中，我这边随时安排看房，车接车送，保证不让您累到。”

　　“看中的有，但我没钱了，”余兰英放下楼盘信息，起身说，“以后吧，等我赚到钱再来找你。”

　　中介：“……”

　　要再听不出自己被溜了，他这几年中介就白干了。

　　虽然郁闷，但顾忌着这是刚成单的大客户，且看着是个潜力股，中介没敢甩脸子，只苦着脸笑：“姐您早点发财啊。”

　　“借你吉言。”

　　出了房产中介大门，他还说要帮两人打车，但余兰英挥挥手，让他回去了。

　　等人转身进去，两人走远一些，余兰英便对邢立骁说：“我想去沪东多买几套房。”

　　邢立骁不是木头，也了解余兰英，不至于看不出她特意来房产中介，搞这一出是为了什么。

　　想到她惦记买房不是一两天，邢立骁说道：“那就买吧。”

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　　作者有话说：[1]来自网络

　　二更合一，明天见~

第30章 邢立骁的计划 晚上睡觉前，余兰英算了……

　　晚上睡觉前, 余兰英算了下手头存款。

　　卖股份的收入虽然高，有两百八十万，但交税也不少, 一下去掉了好几十万。

　　加上卖车收入、存款, 以及临走前零碎卖掉家具所得收入, 手头存款在两百三十万左右。

　　来到沪市后，他们开销不少，其中最大开销自然是买房, 光购房款就出去了三十六万，再加上中介费、七七八八的税费，又去近两万。

　　添置家具开销也不小, 虽然最贵的电视机, 也没他们来沪市第一天买的数码相机贵, 但要添置的家具实在是太多了, 这部分也花了一万出头。

　　再就是住酒店和买相机的开销, 前者其实还好说，他们只在沪江饭店住了三天。后面搬到了外滩范围内一家安全性不错，但相对平价的酒店, 单日房费差不多只有沪江酒店的三分之一。

　　不过因为住的时间长，房费开销也有两千多, 加上买相机，买机票, 以及购置衣物和游玩支出，半个月时间里，也花了小一万。

　　所以今天付清所有购房费用后，他们手头只剩下一百九十万。

　　只……

　　想到这个字，余兰英觉得自己真是飘了。

　　前世刚来沪市时, 她连一千九百块都拿不出来，这辈子有一百九十万，都没那么满足。

　　余兰英调整好心态，对推门进屋的邢立骁说：“剩下的衣服扔进去洗了？”

　　“洗了，前面洗的衣服我也都晾了。”

　　城里的生活比乡下确实方便很多，洗澡有电热水器，洗衣服能用洗衣机，不需要自己怎么动手。

　　当然，也可能是以前他们手头没那么宽裕。

　　要是有钱，也真的想装，在乡下他们也是能用上电热水器洗衣机的。可那时候邢立骁挣的虽然不少，但他们负担也重，尤其是前几年，还掉房贷和欠款，到手只有几百块。

　　一台洗衣机就要几百上千，电热水器也不便宜，再想解放双手，他们也不敢随便买。

　　如今债务清了，手头还有百万存款，他们倒是没了顾忌，虽然没舍得买进口大品牌，但以前不敢惦记的电器，基本都用上了。

　　余兰英思索时，邢立骁上了床。

　　九月下旬温度稍有下降，但没到要盖厚棉被的程度，他又年轻火力壮，没掀被子，盘腿坐下问：“在算钱？”

　　“嗯，我们手头还剩下差不多一百九十万，我想拿出一百四到一百六十万买房。”

　　邢立骁眉毛一跳。

　　他知道余兰英想多买几套房，但一百六十万，也确实超出他的预期，便问：“你这么看好沪东的房价？”

　　“下午小钱的话，你也听到了，沪东房价已经开始上涨。”小钱就是房产中介。

　　余兰英说：“虽然他是为了忽悠我们买房，说的话可能存在水分，但这段时间你也听说过一些消息，应该知道除了明珠电视塔，对岸还要再建几座高楼，比如已经动工的金茂大厦，还有在传要建设的金融中心。”

　　这些消息，都是余兰英找人打听出来的。

　　因为有意在沪东买房，所以这段时间，她没少跟人打听沪东的建设情况，以便拿出更有力的证据说服邢立骁。

　　金茂大厦和金融中心，都是她这段时间打听到的。

　　也不对，后者的消息大部分其实是从电视上看到的，这个项目去年开始筹备，近期基本确定了下来，所以报纸上有相关报道。

　　前者近期虽然没有报道，但已经开工，沪市知道相关消息的人不少，所以很好打听。

　　“九零年，上面宣布开发沪东。同年，陆家嘴金融贸易区成立。九一年，明珠电视塔开工。再到今年五月，金茂大厦开工，而除了这些高层商厦，沪东还有无数工地……很明显，上面很重视沪东开发。”

　　余兰英看着邢立骁道，“十年前，几百块就能在镇上买个两居室，五年前，两居室价格突破了三千，到今年，没个七八千，有意卖房的人都不会搭理你。你再想想，这些年新平镇是什么开发力度，沪东又是什么开发力度？”

　　和县里其他镇子比起来，这些年新平镇算是发展得比较好的。不仅主要街道从一条变成了两条，房屋数量也翻了近一倍。

　　但和沪东比起来，新平镇的开发力度约等于无。

　　毕竟新平镇的开发，是镇政府主持，县里给的支持都不多。

　　镇里没什么钱，所以只规划了一条新街，再修一条马路，就开始卖地皮。新街两边的房子，都是镇上或者周围村里有钱的人，买下地皮后自己建的。

　　而开发沪东是国家决定的，上面不但给了人力支持，还有拨款。而能参与到沪东开发的，都是资金雄厚的大企业，可不是普通人的小打小闹。

　　别说新平镇，就算是石城、啊不，省城区域开发，力度也远比不上沪东。

　　随着新平镇越来越好，十年间，镇上房价能翻十倍不止。那么随着沪东发展起来，房价会飞涨，是理所应当的事。

　　而且……

　　“这几年，沪市常住人口一直在上涨，租房的人也越来越多，再加上今年房改，近期租房价格涨了不少。像我们家这么大的房子，每个月光房租就要好几百。”

　　余兰英说：“当然，如果要买，我更倾向于买两居室，更好租一些。沪东人也少，近两年估计不好租，但随着建设开发，肯定会越来越好。到时候我们把房子简单装修好租出去，要是手头有七八套房子，一套房子租金两三百，每个月都有一两千的进账。”

　　每月一两千进账肯定是估低了，一是未来两年现金会持续贬值，而物价会持续上涨，房租也在上涨行列；

　　二是两年后的沪东，和现在比起来会有翻天覆地的变化，房价涨幅也不会少，房价涨了，房租自然也会涨。

　　但未来的事，现在的余兰英不应该知道，自然不能说得太笃定。而且把房租收入说得太高，反而让人不敢信。

　　一两千刚好。

　　虽然平摊下来，每套房子的月租金比市场价高一点，但物价再涨，租金较现在有所上涨很正常。

　　所以逻辑上来说，这一两千的稳定收入，是能够得到的。

　　月稳定入账一两千也不算少，这一年，沪市的月平均工资是六百左右，这笔钱差不多是三个正式工的月收入。

　　虽然在乡下，邢立骁每个月也能挣到这个数，但当时他们要还贷款，而且这是额外收入，不是说挣了这笔钱，他们就挣不了其他钱了。

　　她相信，邢立骁会为这笔钱心动。

　　邢立骁确实心动。

　　他虽然不像余兰英是重生的，之前也一直待在乡下，进城也是匆匆去匆匆回。但因为余兰英有看新闻报纸的习惯，他的信息并不封闭，脑子也灵活，目光还算长远。