看过照片后，邢立骁说给她们母女也拍一张照片。

　　余兰英没反对，但看里面太挤，怕抱不住希希，一家子便退到外围，以黑压压的人群，和对岸亮起的塔尖为背景拍下照片。

　　除了两两的照片，他们没再拍单人照或者合照，前者是担心没顾上希希，导致她走失，后者是怕有人抢相机。

　　这天晚上，人还是太多了。

　　拍完照，一家子晃悠回去。

　　路上碰到晚一步收到消息，来凑热闹的邻居，停下寒暄几句。主要是余兰英一家在说外滩的热闹，提醒他们带好孩子。

　　这一路，余兰英他们不止碰到了一拨邻居，都是想去凑热闹的。

　　等走到八栋楼下，又碰到了薛静一家从车上下来，回家时随意闲聊，才知道他们也看了亮灯。

　　可惜外滩太长，人也多，两家人没碰到。

　　两个小孩倒是很兴奋，希希还特意找余兰英要了相机，打开给小伙伴看刚才拍的照片。

　　自中秋节拍下不少照片后，厉泽对拍照没那么排斥了，看着照片羡慕不已。

　　厉学军是个宠孩子的，听到儿子的连连惊呼便说：“改天爸爸也买个数码相机回来，专门给你拍照。”

　　却没想到儿子并不领情：“不要，爸爸你给我拍的照片都不好看。”

　　厉学军噎住：“……”

　　薛静则没忍住笑出声，见到楼下，招呼余兰英一家子到屋里坐。

　　……

　　国庆结束再送希希去学校，她班主任问起户口的事，余兰英说了下进度，老师听后没再说什么，只让他们尽快。

　　回去后，余兰英给相关部门打了个电话，咨询后得知房产证已经下来，赶紧带着回执前往产权管理部门。

　　拿到房产证，他们直接去了派出所，给希希申报蓝印户口。

　　申报蓝印户口，手续比正常转户口简单很多，后者在本地申请迁户口并通过后，还需要拿着本地公安机关开具的《准予迁入证》，去原籍派出所办理户口迁出手续。[1]

　　蓝印户口则只需要在本地申报，并办理登记手续，本地机关审核通过后，就能获得蓝印户口。

　　而持有蓝印户口三年后，就能转成常住户口，这一环节也不需要去原籍迁出注销户籍。

　　不过，似乎每个城市申报蓝印户口的程序有差别，其他城市或许有回原籍迁出户口的流程，但沪市是没有这一环节的。

　　也因为这一点，余兰英才敢说来了沪市后，近几年甚至十几年不用再回去。

　　蓝印户口申报也需要时间，资料交上去后，快的话一周，慢的话登上一个月也不稀奇。不过有房产证以及办理蓝印户口的回执，足以让幼儿园那边再耐心等待一段时间。

　　随着希希户口申报上去，两家房产中介也给了回信。

　　两家中介安排来跟他们对接的人，一个姓陈，是个二十出头的年轻女孩，但她很有拼劲，才几天时间，就整理出了十多套正在出售的沪东房产信息。

　　另一个姓朱，是个三十左右的青年男人，他做事没有那么细致，但因为是本地人，消息灵通，知道不少公司数据库里都没有的信息。

　　余兰英让他帮忙找的，是福苑小区附近适合开店的商铺，优先考虑出售商铺，没有的话出租也可。

　　小朱……嗯，虽然他年纪比余兰英夫妻都大，但他是乙方，没拿大让夫妻俩喊他哥。

　　介绍商铺出租和卖出商铺，能拿到的提成差距不小，小朱自然更愿意他们买商铺，第一拨带他们看的，也是待售商铺。

　　待售商铺有三个，都在福苑小区两公里范围内。

　　这三个商铺的位置也不错，一个在复兴中学对面，学生顾客多；一个离城隍庙很近，往来游客很多；最后一个则挨着日报大厦，这边都是上班族。

　　但这三个商铺中，余兰英更倾向于中学和写字楼对面的两个，城隍庙游客虽然多，可来游玩的人，不一定愿意去路边的早餐店吃东西，除非卖的是沪市特色早餐，比如灌汤包。

　　余兰英会做灌汤包，但味道跟那些老字号没法比，再加上做灌汤包相对麻烦，短期内她不打算在店里卖这个。

　　不过城隍庙附近也有小区巷弄，人流量不小，所以余兰英没有直接把这个商铺排掉，打算看完再考虑。

　　另两个商铺，也各有缺点。

　　比如位于复兴中学的商铺，周围早餐店特别多，粗略数过去，一个巴掌数不下。早餐种类也丰富，汤面水饺、包子馒头、粢饭糕生煎包，应有尽有。

　　商铺因为是老房子改造的，环境也不是很好，里面连厕所都没有，想上厕所只能去附近公厕，这点很要命。

　　日报大厦附近卖早餐的倒是不多，只有两家，品类也少。商铺环境也行，后面有个狭窄的卫生间。

　　但这个商铺均价有点高，一平要四千三，商铺面积三十左右，总价要十三万。

　　其实单价高也还好，反正就算是二十年后，这一片也是沪市中心，房价有的涨，现在入手并不亏。

　　而且这个商铺，全款不到十三万，比房子可便宜多了。

　　当然，这也是因为房子比较大，他们之前看的，最小都是六十多平的，面积比商铺两倍还大。

　　不过看租金，三十平的商铺，租金未必会比六十平的房子少，所以两者不可比较。

　　问题在于房主把商铺租给了一家便利店，且两房之间租约还剩半年。

　　如果是为了投资，买下这个商铺也没什么，但余兰英看商铺是为了开店，要是租约只剩一两个月还好说，半年，她实在等不起。

　　可除了这点不好，余兰英看这个商铺哪哪都觉得不错。

　　所以她没把话说死，让小朱去问问房主，看能不能提前结束掉合约，如果可以，她就考虑买这个商铺。

　　复兴中学的商铺，余兰英也没排除掉，让小朱跟人杀杀价，要是能再便宜点，她就考虑买。

　　反正这一片不愁租，自己不开店，盘下来租出去也行。

　　思想转换过来后，余兰英就觉得城隍庙那个商铺也可以谈一谈了，毕竟地段好，现在入手肯定不会亏。

　　于是也让小朱联系看看，同时也让他继续留意其他商铺，看有没有更好的。

　　小朱听后，自然喜不自禁。

　　说实话，刚开始他真没觉得余兰英夫妻是大客户。

　　虽然他们长得都不错，穿着打扮也不差，但简单聊过后，他知道他们都是从外地来的。

　　外地人也没什么，近几年沪市外来人口越来越多，其中有钱的不少，尤其是他们干中介的，更是经常和外地人打交道。

　　本地人甭管住得宽不宽敞，好歹有个窝，愿意出来租房的没那么多，外地人则不同，除非单位包吃包住，总要租房或者买房的。

　　但聊天过程中，他知道了余兰英他们买商铺是为了开早餐店。

　　能买得起商铺的，条件不会太差，但开早餐店，一看就是小本生意人，手头估计不会太阔绰。

　　所以他早就做好了余兰英夫妻挑三拣四的准备。

　　为了能成单，他将手里合适的商铺分为三等，今天带他们来看的是地段最好，价格也最贵的。

　　他想，如果他们不能接受这个价格，后面再看地段没那么好，但价格便宜不少的商铺，估计好接受一些。

　　谁想余兰英夫妻根本不在乎价格，听那意思，像是如果还有地段环境各方面都不差的，他们不介意多买几套。

　　小朱赶紧回忆起公司数据库里，还有没有差不多条件，或者更好的商铺，同时笑眯眯说道：“余女士、邢先生你们放心，我一定尽快联系这几个商铺的房主，跟他们提一提你们的条件。”

　　余兰英点头。

　　隔天，余兰英就坐着小陈公司安排的车去了沪东。

　　小陈列出的房子虽然不少，但都在陆家嘴区域内，离得不远，她公司又安排了车，抓紧一点，一天都能看完。

　　但余兰英没那么不挑，拿到小陈列出的表格后，她边咨询房屋细节，边划掉了几个备选，所以这天要看的房子，实际上只有八套。

　　而其中，有三套余兰英觉得不错，表示可以深入沟通。

　　看完房，一行人原路返回，却没想到有段上午还能顺利通行的道路，下午就堆满了建筑垃圾，车辆过不去。

　　司机无奈，只能绕行。

　　期间经过一片民房，余兰英想起前世刷到过的吐槽视频。

　　视频的具体内容，她已经记不太清了，但大致知道似乎是吐槽重生或穿越到八九十年代的小说，总有买房捡漏的情节。

　　比如八十年代几千，九十年代几万，捡漏沪东几百平的独栋民房，等到后来拆迁，几千几万变成几十、几百万。

　　余兰英是经历过这个年代的人，两千年以前，她就有了在沪市买房的念头，也不拘是老公房还是商品房，但每次去房产中介咨询，都被高昂放假吓跑。

　　直到后来她早餐店开起来，房贷政策又进一步房款，她才有当房奴的机会。

　　所以她并不相信这种剧情。

　　但此时，看着路边三三两两的民房，余兰英想起来，因为在东平村发生的一切，前世她一直对族人聚居的房产不感兴趣，所以沪东这边民房的价格，她确实不太清楚。

　　也许，这辈子能考虑一下？

　　余兰英想着，问道：“你们公司有沪东这边民房的出售信息吗？”

　　小陈微愣，但很快反应过来，说道：“很少，一般没有问题的民房，放出消息后，这边村里的人自己就消化了。有产权纠纷的，在村里卖不出去，才会找到我们这样的中介机构帮忙联系买家。”

　　虽然和几十年后比起来，这时候拆迁能拿到的赔偿并不高，补偿以实物安置为主，而标准是最小每人十平方米，最大每人二十四平方米。[2]

　　在这个基础上，可能会给予一定数目的现金补偿，多的话一户能拿到十来万，少的话可能只有几万块。

　　再就是动迁奖励费、搬家费、过渡费等，也不会多，都只有几百上千块。

　　这个时期，很难靠拆迁暴富。

　　但农村的房子不值钱，尤其是对房主来说，盖起来也许只花了两三万。拆迁后，他们至少能得到一套商品房，以及若干现金奖励，肯定是不亏的。

　　而沪东这边的房价，就算是陆家嘴区域外，均价千把块也是有个，一套七八十平的房子，多的不说，七八万是有的。

　　所以对沪东这边村里的人来说，拆迁的赚头并不少。

　　也许早些年，会有人愿意卖房卖地，但到现在，除非迫不得已，大家都不怎么愿意卖房。就算要卖，开价也不会低，一栋百来平的自建房，最少也要六七万，甚至有的喊到十来万。

　　可就这样，愿意买的人都不少。

　　别觉得只有重生穿越者才会捡漏，不管哪个年代，都不会缺少目光长远的人。

　　这样的人多了，想捡漏也就更难了。

　　虽然难，但也不是没有漏可捡，内圈的这些村子拆得早，除非家里房子多，或者面积很大，否则赔偿不多。

　　但外圈有些拆得比较晚的村子，赶上了好时候，要么拿到的房产到，要么拿到了千万赔偿。

　　恰巧，类似的新闻，余兰英前世看过几个，也记得几个村子的名字。

　　但她明面上才刚来沪市，不应该这么了解沪市周围村庄，所以她没有直接说出这些村子的名字，只让小陈帮忙留意近期沪东有哪些民房要出售。

　　反正她记得的那几个村子都不在核心区域，后面拆迁也比较晚，短时间内房价估计涨不起来，不着急。

　　看完沪东的房子，商铺那边也有了反馈。